Projektleiter Neubau-Realisierung (m/w/d)

Projektleiter Neubau-Realisierung (m/w/d)02.10.2026 Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH Frankfurt am Main

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Projektleiter Neubau-Realisierung (m/w/d)

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Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH

Frankfurt am Main

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Projektleiter Neubau-Realisierung (m/w/d)

Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH

Frankfurt am Main

Aktualität: 02.10.2026

Anzeigeninhalt:

02.10.2026, Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH

Frankfurt am Main

Projektleiter Neubau-Realisierung (m/w/d)

Über uns:

Seit 75 Jahren entwickeln, bauen und verwalten wir Immobilien, in denen sich Menschen in verschiedenen Lebens- und Einkommenssituationen wohlfühlen. Hierfür geben unsere rund 120 Mitarbeitenden jeden Tag ihr Bestes - und denken für die nächste Mietergeneration mit. Als moderne Immobiliengesellschaft bieten wir Wohnraum in Hessen, Rheinland-Pfalz und Thüringen. Der Zweck der Gesellschaft liegt in der sicheren, ökologisch und sozial verantwortbaren Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung bei gleichzeitiger Berücksichtigung wirtschaftlicher Zielsetzungen. Unser Schwerpunkt liegt auf der Bewirtschaftung von rund 9.000 Wohnungen sowie auf der Entwicklung und Realisierung zukunftsfähiger Neubau-, Aufstockungs- und Nachverdichtungsprojekte für den eigenen Bestand.

Aufgaben:

• Übernahme der Gesamtverantwortung für die Realisierung unserer Neubau-, Aufstockungs- und Nachverdichtungsprojekte im Anlagevermögen ab Abschluss der Ausführungsverträge bis zur geordneten Übergabe in die Bewirtschaftung
• Wahrnehmung der Bauherrenvertretung mit Verantwortung für Kosten, Termine, Qualitäten und Projektrisiken sowie Vorbereitung der erforderlichen Entscheidungen und Freigaben
• Steuerung der ausführenden Unternehmen - in der Regel GU, GÜ oder TU - einschließlich Vertragsmanagement, Nachtragsprüfung, Rechnungsfreigabe und konsequenter Durchsetzung der vereinbarten Leistungen
• Koordination und fachliche Führung der projektbeteiligten internen und externen Planer in der Realisierungsphase; Sicherstellung notwendiger Planungsfortschreibungen und Freigaben
• Enge Zusammenarbeit mit Entwicklung und Planung, zentralem technischem Einkauf, technischen Querschnittsfunktionen und Property Management an den definierten Schnittstellen und Übergabepunkten
• Organisation der Baustellen- und Projektkommunikation, regelmäßiges Berichtswesen sowie frühzeitige Eskalation von Abweichungen mit belastbaren Lösungsvorschlägen
• Veranlassung und Begleitung technischer Abnahmen, Mängelmanagement, Inbetriebnahme, vollständiger Projektdokumentation und Übergabe an die Bewirtschaftung

Qualifikationen:

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder des Wirtschaftsingenieurwesens beziehungsweise eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte, idealerweise im Wohnungsbau auf Bauherren-, GU-, GÜ- oder TU-Seite
• Sichere Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht, insbesondere VOB/B und BGB-Bauvertragsrecht; gute Kenntnisse der HOAI und der einschlägigen technischen Regelwerke
• Ausgeprägte Kompetenz in Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Vertrags- und Nachtragsmanagement sowie ein sicherer Blick für Projektrisiken
• Verbindliches Auftreten, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und die Fähigkeit, unterschiedliche Projektbeteiligte zielorientiert zu führen
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise, klare Kommunikation und Freude an bereichsübergreifender Zusammenarbeit
• Sicherer Umgang mit MS Office und gängiger Projekt- beziehungsweise Bausoftware sowie Führerschein der Klasse B und Bereitschaft zu regelmäßigen Terminen an unseren regionalen Projektstandorten

Wir bieten:

• Eine unbefristete, verantwortungsvolle Schlüsselposition mit großem Gestaltungsspielraum und sichtbarem Beitrag zu bezahlbarem, zukunftsfähigem Wohnraum
• Vollzeit mit 37 Wochenstunden und attraktive, leistungsgerechte Vergütung nach dem Tarifvertrag für die Wohnungswirtschaft
• 30 Tage Urlaub im Jahr und mobiles Arbeiten im Rahmen der betrieblichen Regelungen
• Kurze Entscheidungswege, verbindliche Projektmodelle und eine klare organisatorische Trennung von Entwicklung, Planung und Realisierung
• Ein erfahrenes, interdisziplinäres Umfeld sowie die Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen und qualifizierten externen Partnern
• Zentrale Lage in Frankfurt am Main mit hervorragender ÖPNV-Anbindung
• Hinweis zur Mobilität: Ein persönlicher Dienstwagen ist für diese Position nicht vorgesehen.

Berufsfeld

Bundesland

Standorte

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