Niederlassungsleiter:in Bau GU Geschäft

Über unseren Auftraggeber:

Unser Auftraggeber ist ein dynamisch wachsendes Unternehmen, das anspruchsvolle Sanierungs-, Modernisierungs- und Bauprojekte ganzheitlich entwickelt und umsetzt. Mit innovativen Lösungen, kurzen Entscheidungswegen und einem hohen Qualitätsanspruch verbindet das Unternehmen technisches Know-how mit unternehmerischem Denken und einer konsequenten Kundenorientierung.

Die Position

Für den Aufbau und die operative Weiterentwicklung eines Standorts suchen wir eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit, die gestalten, entscheiden und umsetzen möchte.

In dieser Schlüsselposition tragen Sie die Verantwortung für die wirtschaftliche und organisatorische Entwicklung des Standorts. Dabei übernehmen Sie nicht ausschließlich strategische oder administrative Aufgaben, sondern bringen sich aktiv in das operative Geschäft ein, pflegen den direkten Kontakt zu Bauherren und sorgen dafür, dass Projekte, Prozesse und Strukturen erfolgreich aufgebaut und weiterentwickelt werden.

Gesucht wird eine Persönlichkeit, die eine offene Spielwiese als Chance versteht: Sie schaffen Strukturen, entwickeln Geschäftsmöglichkeiten und bauen den Standort gemeinsam mit dem Unternehmen nahezu von Grund auf auf.

Deine Vorteile

• Aufbau statt Verwaltung: Sie übernehmen keinen fertig entwickelten Standort mit starren Prozessen. Vielmehr erhalten Sie die Möglichkeit, Strukturen, Abläufe und Verantwortlichkeiten eigenständig zu entwickeln und nachhaltig zu etablieren.
• Unternehmerischer Gestaltungsspielraum: Sie können Entscheidungen treffen, neue Ansätze verfolgen und den Marktauftritt des Standorts aktiv mitgestalten. Gute Ideen sollen nicht in langen Abstimmungsschleifen verloren gehen, sondern in die Umsetzung kommen.
• Sichtbare Verantwortung: Ihre Arbeit hat unmittelbaren Einfluss auf die Entwicklung des Standorts. Sie verantworten nicht nur einzelne Projekte, sondern gestalten eine Geschäftseinheit mit langfristiger Perspektive.
• Direkter Zugang zur Geschäftsführung: Sie arbeiten eng und auf Augenhöhe mit der Unternehmensleitung zusammen. Entscheidungswege sind kurz, der Austausch ist direkt und Beiträge werden ausdrücklich erwartet.

Attraktives Vergütungspaket

Für die Position ist ein Bruttojahreseinkommen von rund 120.000 Euro vorgesehen. Ergänzt wird das Paket durch einen Firmenwagen , auch zur privaten Nutzung, sowie eine variable Bonuskomponente .

Ihre Aufgaben

• Unternehmerische, wirtschaftliche und organisatorische Verantwortung für den Standort
• Aktiver Aufbau und nachhaltige Weiterentwicklung des operativen Geschäfts
• Entwicklung geeigneter Strukturen, Prozesse und Verantwortlichkeiten
• Identifikation und Gewinnung neuer Kunden und Projekte
• Erster Ansprechpartner für Bauherren, Auftraggeber und relevante Geschäftspartner
• Aufbau und Pflege langfristiger Kundenbeziehungen
• Erstellung, Kalkulation und Verhandlung von Angeboten
• Kaufmännische Bewertung von Projekten und Geschäftsmöglichkeiten
• Verantwortung für Umsatz, Ergebnis, Budget und Wirtschaftlichkeit des Standorts
• Steuerung laufender Projekte im Hinblick auf Kosten, Termine, Qualität und Kundenzufriedenheit
• Früherkennung wirtschaftlicher und technischer Projektrisiken
• Entwicklung und Umsetzung geeigneter Gegenmaßnahmen
• Koordination interner und externer Projektbeteiligter
• Perspektivischer Aufbau und Führung eines leistungsstarken Teams

• Enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung und weiteren Unternehmensbereichen

Ihr Profil

Das bringen Sie mit:

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Baumanagement oder eine vergleichbare technische Qualifikation
• Mehrjährige Berufs- und Führungserfahrung in der Bau-, Sanierungs- oder Immobilienbranche
• Fundierte Erfahrung in der operativen Abwicklung anspruchsvoller Bau-, Ausbau-, Modernisierungs- oder Sanierungsprojekte
• Nachweisbare Erfolge in der Kundenbetreuung, Geschäftsentwicklung oder Akquisition
• Gutes Verständnis für Kalkulation, Projektcontrolling und betriebswirtschaftliche Zusammenhänge
• Sicherheit im Umgang mit Budgets, Kennzahlen und wirtschaftlichen Zielsetzungen
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit professionellen Bauherren, Bestandshaltern, Projektentwicklern oder Unternehmen der Immobilienwirtschaft
• Ausgeprägtes Netzwerk in der regionalen Bau- und Immobilienbranche ist von Vorteil
• Erfahrung im Aufbau von Teams, Standorten oder neuen Geschäftseinheiten ist wünschenswert
• Sicheres und verbindliches Auftreten gegenüber Kunden, Partnern und Mitarbeitenden

Worauf es unserem Auftraggeber wirklich ankommt:

• Gesucht wird keine reine Verwaltungspersönlichkeit und auch kein klassischer Schreibtisch-Manager.
• Unser Auftraggeber sucht eine unternehmerische Hands-on-Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt und sich nicht scheut, selbst operativ mit anzupacken. Sie warten nicht auf fertige Strukturen, sondern entwickeln diese eigenständig und pragmatisch.
• Sie behalten dabei stets drei Perspektiven im Blick: den Kunden, das Projekt und die Wirtschaftlichkeit des Standorts.

Besonders wichtig sind:

• Unternehmerisches Denken: Sie verstehen den Standort als eigene Geschäftseinheit und treffen Entscheidungen mit Blick auf Umsatz, Ergebnis und nachhaltiges Wachstum.
• Vertriebsstärke: Sie gehen offen auf potenzielle Kunden zu, erkennen Geschäftsmöglichkeiten und bauen belastbare Beziehungen zu Bauherren und Auftraggebern auf.
• Operative Nähe: Sie kennen das Projektgeschäft aus eigener Erfahrung und sind bereit, auch im Tagesgeschäft Verantwortung zu übernehmen.
• Zahlenaffinität: Sie können Angebote, Budgets, Projektkennzahlen und wirtschaftliche Entwicklungen sicher bewerten.
• Aufbaumentalität: Sie fühlen sich wohl, wenn noch nicht jeder Prozess abschließend definiert ist, und schaffen selbstständig tragfähige Strukturen.
• Entscheidungsstärke: Sie sprechen Themen offen an, treffen pragmatische Entscheidungen und verfolgen deren Umsetzung konsequent.
• Verbindlichkeit: Gegenüber Kunden, Mitarbeitenden und Geschäftspartnern treten Sie zuverlässig, lösungsorientiert und professionell auf.
• Teamorientierung: Sie erzielen Erfolge gemeinsam mit anderen, teilen Wissen und schaffen ein Umfeld, in dem Mitarbeitende Verantwortung übernehmen können.
• Gestaltungswille: Sie möchten nicht nur Bestehendes verwalten, sondern einen Standort sichtbar prägen und weiterentwickeln.

Interessiert?

Sie möchten nicht einfach eine bestehende Organisation verwalten, sondern einen Standort mit unternehmerischer Freiheit nahezu von Grund auf aufbauen? Sie verbinden technisches Bauverständnis mit Vertriebsstärke, Zahlenaffinität und echter Hands-on-Mentalität?

Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.