Technischer Objektbetreuer (m/w/d) - dein Revier: 300 Wohnungen in Frankfurt, dein Büro: Westend

Du kennst Gebäude von innen – wir geben dir 300 davon. Wir suchen jemanden, der rausfährt, sich den Schaden selbst ansieht, mit dem Mieter redet und die Sache löst – statt drei Wochen lang Angebote hin- und herzuschieben. Wenn du gelernter Handwerker bist und Lust hast, ein ganzes Portfolio technisch zu betreuen statt immer nur die eine Baustelle: Das hier ist dein Job.

Wir sind die Hausverwaltung kRONE – wir verwalten insgesamt 2.000 Wohneinheiten, davon 300 in Frankfurt, Tendenz steigend. Unser Frankfurter Büro liegt in der Unterlindau im Westend – von dort läuft die komplette kaufmännische Betreuung, du bist draußen am Objekt. Wir sind kein Konzern mit Dienstweg, sondern ein kleines Team mit kurzen Entscheidungen – und wir automatisieren unsere Abläufe konsequent mit KI, damit die Zeit da landet, wo sie hingehört: beim Objekt und beim Mieter. Mehr über uns: hv-krone.de

• Schadensbegehungen: Du fährst raus, siehst dir den Schaden vor Ort an und beurteilst ihn selbst – Wasserschaden, Heizung, Feuchtigkeit, Fenster, Dach.
• Mieterkommunikation vor Ort: Du bist das Gesicht der Verwaltung am Objekt. Termine, Rückfragen, Wohnungsübergaben – du redest mit den Leuten, statt E-Mails zu schreiben. Mit sicherem Auftreten, auch in Konfliktsituationen.
• Dokumentation: Zustand, Fotos, Mängel – alles digital per Smartphone erfasst. Kein Zettelchaos, keine Kladde im Auto.
• Kleine Reparaturen erledigst du direkt selbst. Was in einer halben Stunde erledigt ist, wartet bei uns nicht drei Wochen auf einen Handwerkertermin.
• Baustellendokumentation und -koordination bei Sanierungen und größeren Instandsetzungen: Handwerker steuern, Termine takten, Ergebnis abnehmen – du bist regelmäßig auf den Baustellen vor Ort.
• Materialeinkauf: Du verhandelst Einkaufspreise für Materialien.

• Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung – Anlagenmechaniker SHK, Elektriker, Maler, Tischler, Maurer oder vergleichbar
• Erfahrung an Wohngebäuden – du erkennst, ob ein Riss harmlos ist und wann es der Fachbetrieb sein muss
• Führerschein Klasse B
• Sehr selbstsicheres Auftreten im Umgang mit Mietern und Handwerkern: freundlich, ruhig, klar – auch wenn es mal hitzig wird
• Selbststarter: Du lernst dich eigenständig in neue Situationen ein, statt auf Anleitung zu warten
• Sicherer Umgang mit dem Smartphone – du dokumentierst digital, wir zeigen dir wie
• Deutschkenntnisse für Mietergespräche und Abstimmung im Team

• 45.000 – 55.000 € im Jahr, je nach Erfahrung – fair und pünktlich. Besondere Leistungen belohnen wir mit Boni.
• Firmenwagen.
• Alles in 15 Minuten erreichbar: Jedes Frankfurter Objekt erreichst du in maximal 15 Minuten mit dem E-Roller vom Westend aus – in der Innenstadt mit dem Roller, wenn das Wetter es zulässt, sonst mit dem Auto.
• Dein eigenes Revier – komplett im Außendienst, kein Backoffice. Du betreust die Objekte eigenverantwortlich, statt Aufträge abzuarbeiten, die dir jemand anders zuteilt – aktuell knapp 300 Einheiten, mit dem wachsenden Portfolio perspektivisch 500–600.
• Wir arbeiten mit KI, nicht gegen den Papierstapel. Dokumentation, Auftragsvergabe, Rückmeldung an den Mieter – automatisiert, wo es geht. Du verbringst deine Zeit am Objekt, nicht im Formular.
• Wachsendes Unternehmen: Das Portfolio wächst – und die Rolle wächst mit. Wer will, übernimmt perspektivisch mehr Verantwortung in der Bauleitung.
• Büro im Westend, Unterlindau – kurze Wege, gute Lage, kein Gewerbegebiet am Stadtrand.
• Unbefristete Festanstellung in Vollzeit, kurze Entscheidungswege, direkter Draht zur Geschäftsführung.

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